ハザードマップと地盤の見方｜安心して暮らせる土地を選ぶ

まずはハザードマップを確認

市町村が公開しているハザードマップでは、洪水・土砂災害・高潮などで想定される被害の範囲が確認できます。国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」を使えば、住所を入れるだけで複数のリスクを重ねて見ることもできます。

• 洪水時に想定される浸水の深さ
• 土砂災害警戒区域に入っていないか
• 避難場所までの距離と経路

地名や昔の地形もヒントに

「沼」「池」「田」など水に関係する地名や、昔は田んぼや川だった場所は、地盤がやわらかい可能性があります。古い地図や航空写真と見比べてみるのもおすすめです。

地盤調査は必ず行う

家を建てる前には地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良工事をします。改良工事の費用は地盤の状態によって大きく変わり、100万円以上かかることもあります。土地の購入前に、周辺の地盤データを確認しておくと安心です。

地元の工務店だから分かること

「この辺りは大雨のとき道路が冠水しやすい」「あの地区は地盤がしっかりしている」。ハザードマップには載らない地域の情報も、地元で建て続けてきた私たちならお伝えできます。